【预计】杨铿预计房地产行业三季度回归正轨

    杨铿预计房地产行业三季度回归正轨

光控股集团董事局主席杨铿表示，整个房地产行业都遇到了很大困难，短期集中体现在现金流和资金安全上。房地产行业何时能回归正轨？主要取决于疫情防控和政策力度。如若处理得当，有望于三季度恢复。

行业出现短期现金流困难

中长期供需无碍

此次疫情对房地产行业产生何种影响？杨铿说，短期内，整个房地产行业都遇到了很大困难，集中体现在现金流和资金安全上。

以蓝光为例，“今年上半年企业在营销、供货、经营、财务多个方面受到了疫情冲击，尤其是销售收入、资源拓展、经营周转等。”杨铿表示，好在从中长期来看，疫情不会根本改变房地产的供需关系，购房需求仅仅是延后。“如果政策得当，相信疫情过后，房地产行业将对国民经济起到很好的经济稳定器作用。”

为了应对疫情，蓝光集团采取的措施包括：严控财务杠杆，最大限度开源节流，全面控制、最大限度压缩成本费用支出。开辟线上销售，抓销售回款，抓好资金调峰错谷调配，确保现金流安全。目前阶段现金流和资金安全可控。

恢复期取决于疫情防控和政策力度

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